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业主装修破坏自家房屋承重结构物业要负责吗?

2021-04-22 12:03:06

几乎每年在装修的时候,都会出现业主破坏房屋承重结构的违规装修行为。这种行为不但会对整栋楼都有非常严重的危害,而且还会使业主造成一定处罚。业主破坏房屋承重结构广西物业公司负责吗?

广西物业公司

业主破坏承重墙,该行为属于违反《建设工程质量管理条例》的行为,物业其他的业主在发现有邻居装修对房屋承重墙造成破坏,都可以向城市建设行政主管部门(所在城市的住房和城乡建设委员会)投诉举报,由建设行政主管部门进行处罚。


1、违规装修的业主,需要承担的责任是无法推脱的。若在购房合同中有明确条款,且物业方又在业主破坏结构时进行了劝阻,那应该由装饰业主承担全责。


2、若业主方是在不知情的情况下,破坏了房屋结构(装修前房产公司或物业必须给每户业主提供结构布置图,并说明哪些是承重墙,不允许拆除),那应该由房产公司或物业公司承担主要责任,而业主方也需承担一部分责任。


3、若在购房时房产公司已提供相关结构图,并进行了告知;而业主仍然对结构进行了破坏,但物业公司没有进行阻止。那应该由业主和物业共同承担责任。


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