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物业费具体都包含哪些费用

2021-04-30 09:06:50

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定,业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容:


1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;


2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;


3、物业管理区域清洁卫生的费用;


4、物业管理区域绿化养护的费用;


5、物业管理区域秩序维护的费用;


6、物业相关服务人员的办公费用;


7、物业管理企业固定资产折旧;


8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;


9、经业主同意的其它相关费用。

物业服务

物业服务内容

物业管理的费用包括两大方面:日常管理和特约服务。


1、日常管理是经济性的管理和服务,包括:日常养护,清洁绿化,安全保卫,消防工作,日常维护,征收各类费用、保管使用管理基金,协调各方面社会关系,处理好物业内部人际关系。


2、特约服务是根据业主和住户需要,物业提供的各类特别服务,这些通常是有偿的。如送奶送报,看护老人、病人、儿童,订票送票,代为购物,送货上门等等。


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